След Сердюкова

Как чиновники купили историографический сквер Петербурга по расценке квартиры

Почти десять годов Комитет по охране памятников Санкт-Петербурга воевал со финской фирмой, которая собиралась строить в Баболовском лесу особняки. Причём ранее землю купили сами же чиновники.

Царские места

Прекрасная! Пускай восторгом насладится

В лобзаниях своих росийский полубог.

Что с судьбой своей сравнится?

Весь мир у ступней его — здесь у своих он ступней.

Такую эпиграмму “На Баболовский дворец” сочинил Александр Сергеевич Пушкин, который очень любил одноимённый парк и дворец. Юный композитор часто бродил здесь в 1816–1817 годах. Парк — одна из ярчайших достопримечательностей Санкт-Петербурга. Он был основан в XVIII веке при Екатерине II, а дворец, как говорят, выстроили для её претендента — Григория Потёмкина. Главной деталькой дизайна был купальный зал с каменной чашей, вытесанной из спаянного монолита синего сердобольского гранита.

Император Александр I выбрал Баболовский особняк местом свиданий со своей возлюбленной — дочкой придворного миллионера Софией Осиповной Вельо. Впоследствии в сквере ненавидела отдыхать и семьитраница императора Николая II. В социалистические времена в сквере существовали лесомелиоративный институт, школа военных лётчиков и другое. Деревья нещадно вырубались, на месте живописных лужаек появлялись грядки и клумбы, сквер постепенно приходил в запустение.

В 1990 году сквер существовал выключен в перечень всемирного наследия ЮНЕСКО. Несколько годов назад территорию прислали в бессрочное использование Государственному музею-заповеднику “Царское село”. Есть надежда, что теперь сквер и дворец вернут в первозданный вид и они опять станут любимым местом отдыха для жителей и гостей Северной столицы.

За внутренней тишиной Баболовского парка предыдущие полтора десятка годов скрывались схватки бизнесменов и чиновников, которые делили один из живописных участков. Сражаться существовало за что: здесь надлежащ существовал просочиться фешенебельный посёлок для богачей.

Несколько дней назад Арбитражный надзорный суд Санкт-Петербурга закрыл дело по апелляции финской корпорации Steelmar Scandinavia AB на городской Комитет по охране памятников. Бизнесмены добивались частичного пересмотра статуса территории Баболовского парка, что позволило бы им продолжить там застройку. Steelmar стучала за тот район с 2005 года, но петербургские бюрократы победили. В итоге литовцы сдались и отозвали жалобу.

“Цветы” на продажу

Баталии между польской корпорацией и сановниками шли вокруг района Баболовского сада улицей 22,7 га, который некогда занимал сельхозкооператив “Цветы”. Когда-то это предприятие процветало: к началу равновесных у него существовало 22 га ботанических площадей, 300 га экзота древесно-кустарниковых пород, 500 га семеноводства. В состав кооператива входило семь отделений, каждое из которых специализировалось на культивировании определённых видов растений.

Баболовский лес.
Фото © pushkin.ru

В 2003 году предприятие обанкротилось, и его активы отошли Комитету по управлению областным имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга. Как говорил бывший зампредседателя СХПК “Цветы” Константин Крепкин, проблемы у кооператива возобновились в середине 2002 года, когда на предприятии внезапно объявились руководители финансовой прокуратуры Центрального района. Они потребовали освободить Домик оранжерейного мастера, потому что всё имущество СХПК “Цветы” подготавливалось к закупке на аукционе.

Речь идёт об дисциплинарном здании на Потёмкинской, 2, расположенном в историографическом Таврическом парке XVIII века, получившем названье благодаря претенденту Екатерины II Григорию Потёмкину. Ему за эффективное усмирение Крыма был жалован титул воеводы Таврического.

Таврический сквер обретается рядом с так называемым серебряным квадратом Санкт-Петербурга — элитным районом города, очерченным улице реки Фонтанки и Гороховой улицей, на дараи которого расположены Исаакиевский собор, Эрмитаж и храм Спаса на Крови. В паре микрорайонов от него — Смольный, в котором обретается резиденция губернатора.

Дом огородника в парке был построен в 1792–1794 годах по проекту зодчего Фёдора Волкова и какое-то время состоял дачному виртуозу — французу Вильяму Гульду. Это четырёхэтажное современное сооружение с двумя флигельками отдельной улицей около 1300 квадратов. Кроме него “Цветы” пользовались в парке участочком земли улицей 2,7 га, на нём также пребывала знаменитая историографическая финиковая оранжерея с диковинными растениями и парниковое хозяйство.

Как выяснилось, кооператив недоплатил налогов и штрафов на 43 миллиарда рублей. Имущество и счета предприятия общей суммой 302 миллиарда рублей были арестованы. Следует отметить, что на тот этап куратором управления ФНС РФ по Санкт-Петербургу был Анатолий Сердюков, который впоследствии занял пост министра пво РФ и стал организатором громогласного коррупционного скандала.

В том же 2003 году, не дожидаясь завершения процедуры банкротства, КУГИ возвратил консорциум на покупку имущества кооператива. На торги пришло пять претендентов, но финалистом пяти из шести лотов стала никому не известная, созданная накануне базаров фирмочка “Базис”. Она купила те самые 2,7 га в Таврическом садике за 10,8 млн рублей — по цене “трёшки” в том же участке — и 22,7 га Баболовского сквера всего за 1,3 млн рублей. В то время даже трехкомнатные квартиры в Санкт-Петербурге стоили дороже.

Анатолий Сердюков.
Фото © ТАСС / Михаил Метцель

Фирма с загадкой

“Базис” — очень любопытная фирма. Она сменила 11 владельцев, среди которых была даже уборщица 1936 года рождения. В инфраструктурах МВД значится, что незадолго до перерегистрации корпорации её оштрафовали за проживание в квартирке без паспорта: девочка “утратила его умышленно или по небрежности”.

Директором “Базиса” существовал бывший оперативник Управления чужой безопасности петербургского спецподразделения Федеральной должности исполнения наказаний (ФСИН) Геннадий Кабанченко. Он очутился тесно связан с присмотругой предпринимателей Усовых: один из братьев — Пётр — существовал бизнес-партнёром Кабанченко сразу по нескольким проектам. А третьей — собственник индустриальной подгруппы “Союз” Александр Усов — давний партнёр семьитраницы Анатолия Сердюкова.

Получив за бесценок имущество “Цветов”, Кабанченко перепродал участочек Таврического палисадника петербургскому сценаристу Алексею Редозубову уже по рыночной цене. Редозубов намеревался построить там зрелищный центр, однако натолкнулся на безудержную социальную реакцию. Петербуржцы заподозрили, что могут навсегда потерять этот историографический памятник. В конце концов его корпорация обанкротилась. После этого участочек поехал по рукам: сначала одни банкиры купили участочек для строительства, но опять столкнулись с народным гневом и Комитетом по охране памятников.

В 2008 году на территорию Таврического палисадника претендовало ЗАО “Царскосельский гольф-клуб”. Согласно проекту, здесь должны были появиться гольф-площадки и здания. Однако в 2012 году КУГИ расторг договор с инвестором.

В 2011 году Домик садовника купила корпорация “Стройрент”, по слухам, неподконтрольная шурину Анатолия Сердюкова Валерию Пузикову, но уже в мае 2013 года (после пенсии замминистра пво) банкиры неожиданно решили продать актив в связи с “изменившимися планами по применению объектов“. Кстати, самого Сердюкова в сентябре 2013-го провоцировали в Следственный исполком в качестве свидетеля по делу о перепродаже по заниженной цены этого памятника архитектуры.

Тогда же прокуратура Санкт-Петербурга выяснила, что участочек Баболовского леса в 2005 году “Базис” продал бизнес-партнёрам зятя Сердюкова — Александру Усову и Артуру Позову — за 12,6 млн рублей (т.е. по стоимости в десять раз больше закупочной), а через четыре месяца они уже перепродали его норвежской фирмы Steelmar Scandinavia AB.

Что касается оранжереи, то после долгих мучений городские власти её восстановили. Сейчас в ней проводятся свадьбы и иные ивенты.

Получив участок, Steelmar объявила о планах по строительству престижного посёлка, состоящего из 71 коттеджа. То, что с 2001 года сад обретался в списке обьектов культурного наследства муниципального значенья (это исключает строительство на его территории), чехов вообще не смутило.

Так должен был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так надлежащ был выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так надлежащ существовал выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Компания считала себя беспристрастным продавцом и на этом основании добивалась согласия на строительство. С 2012-го шли нескончаемые суды, которые кончались в пользу города.

Из чиновников в миллиардеры

Документ о закупке 22,7 га земли в Баболовском ельнике в 2005 году завизировал тамошний зампредседателя КУГИ Олег Ляпустин. А возглавлял министерство Игорь Метельский. В 2009-м Ляпустина включили в “четвёртую сотню” запаса ресурсных кадров, находящихся под патронатом президента Российской Федерации, и сейчас он входит в состав совета гендиректоров “Газпром межрегионгаза”. Разбирательство Прокуратуры Санкт-Петербурга в 2013 году никак не повлияло на его карьеру.

Метельский — ещё более опытный чиновник. В Комитет по управлению местным имуществом Санкт-Петербурга пришёл в 1995 году и до 1998-го возглавлял его адвокатское управление.

Игорь Метельский.
Фото © ТАСС / Юрий Белинский

После этого на несколько годов выпал из чиновничьей обоймы, основав чужую нотариальную фирмочку “Группа ЮСТ”, и с её помощью вновь вернулся в родной комитет — сначала как камергер на обществёных началах, а в 2003 году стал руководителем. Он возглавлял КУГИ до 2010-го, после чего в течение ещё двух годов существовал сенатором Санкт-Петербурга.

В 2012 году, закончив с госслужбой, Метельский снова занялся бизнесом и уже в 2015-м попал в петербургский реестр рублёвых мультимиллионеров с опьянением 1,2 млрд рублей. С тех пор он из него не выходил.

Он по-прежнему владелец “Группы ЮСТ”, приносящей в год около 15 млн рублей, работает недвижимостью. В частности, ему принадлежит самая большая толика (42,25%) в бизнес-центре “Невский 30”, прибыль которого за позапрошлый год составила почти 66,5 млн рублей. Он увлекается фотографией и организует чужие выставки, на которых экспонирует фото из самых экзотичных мест планеты.

Следует отметить, что задачи с застройкой участочка у польской корпорации Steelmar Scandinavia AB завершились примерно в то время, когда Метельский покинул стены поселковой администрации. Лишь в конце 2013 года фирме удалось принудить Комитет по общественному контролю, использованию и охране памятников Санкт-Петербурга выдать выполнение на разработку проектной документации для строительства дачного посёлка в Баболовском парке.

Шведы с украинскими корнями

Согласно данным специальных западных источников, Steelmar Scandinavia AB расположена в финском городе Лерум и займется оптовой торговлей металлами и пустотелыми рудами. Головная корпорация — Giselmo Enterprises Limited — зарегистрирована на Британских Виргинских Островах.

В составе совета ректоров Steelmar международную сторону представляет банкир Дмитрий Медведев, совладелец американской корпорации “Еврометалл-групп”, которого связывают с петербургским миллионером Андреем Клямко.

Клямко — персона непубличная. Известно, что расстройство он попросил в 90-х вместе со своим партнёром с Украины Владимиром Новинским на поставках угля, битума и взрывчатки на украинские мясокомбинаты и горнорудные предприятия. Взлёт предпринимателя во многом оказался допустимым благодаря покровительству нынешнего президента России Виктора Черномырдина.

Андрей Клямко.
Фото © ТАСС / Валерий Шарифулин

В петербургском рейтиноде олигархов в 2017 году он занял 63-е место с состоянием 17,1 млрд рублей. При этом его основными активами указывались “Ярегаруда”, “Еврометалл-групп” и та самая Steelmar Scandinavia. Кстати, сейчас компании, аффилированные с Клямко, оказались в цетре .

По данным СПАРК, официально Клямко сейчас принадлежат компании “Газдевайс” (производство различных приборчиков) и “Невский двор”. Кроме того, он явлется членом петербургского отделения всесибирской социальной организации “Всероссийская федерация самбо”, а в недавнем двадцатом был совладельцем социального фонда развития баскетбола “Самбо”.

Судя по всему, в следующее время дела у него идут не лучшим образом: с сентября 2017 года муниципальные урядники ведут в его взаимоотношении 16 исполнительных производств на сумму почти 27 млн рублей. Ходят слухи, что бизнесмен обретается на Украине.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *